项目名称：璜泾镇养老院地块土壤污染现状调查

委托单位：太仓市璜泾镇人民政府

承担单位：苏州水润环保科技有限公司

一、前言

本地块为一阶段调查，于2024年10月11日对地块土壤进行样品采集和快筛检测工作。报告于2024年10月18日通过由苏州市太仓生态环境局组织的专家评审。

  二、调查范围

  本次调查区域为璜泾镇养老院地块，该地块位于江苏省苏州市太仓市璜泾镇太仓市璜泾镇西塔社区新农街北侧、园林路西侧，占地面积13870.34m²。地块东至颐康路停车场，南至新农街，西至西塔村，北至老荡茜河。

  三、地块描述

        璜泾镇养老院地块位于太仓市璜泾镇西塔社区新农街北侧、园林路西侧，项目地块中心坐标为东经121.100925°、北纬31.654705°，占地面积13870.34m²。地块20世纪90年代前为农田和空地，20世纪90年代至2007年地块内为学校（璜泾中学）、西塔新农街民宅，学校建筑于2007年拆除；2007年至2017年地块内为空地、民宅；2017年开始建设太仓璜泾九如城护理院，2021年护理院建设完成；2021年至今地块内一直为太仓璜泾九如城护理院、西塔新农街民宅，护理院正常运营中。

   地块内历史上无外来物料、化学危险品、外来堆土堆放情况。地块内历史上无工业企业、农村小作坊存在，无企业生产活动，历史上学校（璜泾中学）、民宅及现有的太仓璜泾九如城护理院生活用水均接管至污水厂处理。

目前地块内为太仓璜泾九如城护理院、西塔新农街民宅，护理院始建于2017年，2021年建成，目前护理院正常运营中。九如城护理院内生活垃圾由环卫部门定期清理，生活用水已接管至污水厂处理，根据人员访谈地块内无外来物料、化学危险品、外来堆土堆放情况，地块内历史上无工业企业、农村生产小作坊存在，无企业生产活动。

  四、土壤、地下水初步采样检测工作

本地块历史上主要为农田、空地、学校（璜泾中学）、西塔新农街民宅和太仓璜泾九如城护理院，不涉及工业企业和农村小作坊存在，无企业生产活动，故采用系统布点法（40*40m网格密度）对地块进行现场快筛。共设置11个快筛点位，采集地块内的表层土（0~0.2m），快筛点位布设覆盖地块全部区域。

  五、评价标准

根据太仓市自然资源和规划璜泾分局提供的璜泾镇控制性详细规划，本地块未来规划为公共管理与公共服务用地中的社会福利用地（养老护理院）、公园绿地和水域，本次调查按照一类用地进行评价，故土壤快筛检测参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值评价土壤环境质量。

  六、调查结论

  综合而言，通过第一阶段地块土壤污染情况调查，结合资料收集、现场勘探、人员访谈等多种调查方式得知：地块内历史上主要为农田、空地、学校（璜泾中学）、西塔新农街民宅和太仓璜泾九如城护理院，不涉及工业企业和农村小作坊存在，无企业生产活动。地块周边历史上主要为道路（颐康路）、空地、地表水（老荡茜河）、停车场和民宅（新农街居民区），相邻地块历史上也不涉及工业企业，无企业生产活动。

地块内及地块周边历史上均无工业企业和农村小作坊存在，无企业生产活动，历史上不涉及外来物料、危险化学品储存、外来堆土堆放等情况，且现场PID、XRF快筛结果均无异常。

  可得出结论：地块内及周围区域当前和历史上无可能的污染源，地块环境状况可以接受，调查活动可以结束，满足一类用地的开发需求。