项目名称：陆渡邻里中心南地块土壤污染状况调查

委托单位：江苏省太仓高新技术产业开发区管理委员会

承担单位：苏州水润环保科技有限公司

一、前言

本地块为二阶段调查，于2025年1月20日-23日对地块土壤、地下水进行样品采集和检测工作。报告于2025年3月10日通过由苏州市太仓生态环境局组织的专家评审。

二、调查范围 

本次调查区域为陆渡邻里中心南地块，该地块位于太仓市高新区，北至西向阳河，南至中市路，西至申宏小区，东至永介路，地块中心坐标为东经121.179912°，北纬31.470107°，地块总面积21657.85平方米。

三、地块描述

陆渡邻里中心南地块位于太仓市高新区北至西向阳河，南至中市路，西至申宏小区，东至永介路，地块占地面积为21657.85m²，中心坐标为东经121.179912°，北纬31.470107°。地块1993年前为农田、水塘，1993年陆渡中学建成；1993~2010年间地块东北侧新建民宅，2010年民宅拆除；2015年陆渡中学搬迁至新校区；2017年陆渡中学拆除，地块为空地、水塘；2020年开始因地块周边开发建设，地块整体平整，并陆续新建项目部，水塘被地块内平整时的土方回填；2024年项目部拆除，至今一直为空地。地块未来规划为居住用地（一类用地）。

四、土壤、地下水初步采样检测工作

综合分析地块内与地块周边的污染识别，判断本地块可能存在的特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀），考虑到地块未来规划为居住用地且面积较大，存在较多不确定性，故本次调查需进入第二阶段调查，依据采样结果对地块土壤与地下水环境质量状况进行更确切的评价。采取专业判断法按照在地块内设置了8个土壤采样点及4个地下水采样点，采样深度为6 m。

五、评价标准

本地块规划用途为居住用地，土壤监测项目评价标准使用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地风险筛选值进行评价。地下水监测项目评价标准使用《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类标准限值进行评价，对于标准当中没有规定标准限值的检测因子，则参照《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中地下水污染风险管控风险筛选值补充指标中第一类用地筛选值和《污染场地风险评估电子表格》计算出的第一类用地风险控制值进行评价。

六、调查结论

本地块内土壤中污染物含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值的标准限值，地下水中污染物均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类水标准值。

综合而言，本地块内土壤、地下水均符合居住用地规划要求，无需开展下一步土壤污染状况详细调查工作。